Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Depułtycze (Chełm) wynosi 22 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -64,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 listopada 2025 | 45 000 zł | 5231 m² | 9 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 45 000 zł | 5802 m² | 8 zł/m² |
| 22 października 2025 | 30 000 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 22 października 2025 | 30 000 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 52 000 zł | 1502 m² | 35 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 115 000 zł | 1712 m² | 67 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 150 000 zł | 4577 m² | 33 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 60 000 zł | 4200 m² | 14 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 40 000 zł | 1750 m² | 23 zł/m² |
| 5 września 2022 | 59 000 zł | 1712 m² | 34 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 35 000 zł | 3186 m² | 11 zł/m² |
| 10 września 2019 | 35 000 zł | 1436 m² | 24 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 32 000 zł | 1450 m² | 22 zł/m² |
| 21 sierpnia 2018 | 65 000 zł | 4600 m² | 14 zł/m² |
| 21 sierpnia 2018 | 65 000 zł | 2600 m² | 25 zł/m² |
| 30 września 2011 | 100 000 zł | 11 561 m² | 9 zł/m² |
| 22 października 2010 | 50 000 zł | 9900 m² | 5 zł/m² |
| 8 stycznia 2010 | 67 470 zł | 10 000 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Depułtycze wynosi 22 zł/m², czyli -64,2% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nowe Depułtycze najtaniej jest w Józefin (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pokrówka (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 72 zł/m² | 140 | — | |
| 65 zł/m² | 104 | — | |
| 65 zł/m² | 102 | — | |
| 41 zł/m² | 99 | — | |
| 31 zł/m² | 81 | -50.5% | |
| 75 zł/m² | 79 | — | |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 65 | — | |
| 40 zł/m² | 62 | — | |
| 11 zł/m² | 25 | — | |
Nowe DepułtyczeTen obręb | 22 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 24 transakcji gruntami w obrębie Nowe Depułtycze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Depułtycze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Nowe Depułtycze kształtuje się na poziomie 22 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 24 transakcji). Na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o -64,2%.
W bazie RCN figuruje 24 transakcji z obrębu Nowe Depułtycze (Chełm). Średnia cena 22 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Nowe Depułtycze (22 zł/m²) różnią się o -64,2% od średniej gminnej 62 zł/m². W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 24 transakcji z RCN, w obrębie Nowe Depułtycze typowa parcela ma 2801 m² i kosztuje 22 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chełm i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Nowe Depułtycze (Chełm) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Chełm ma 42 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Józefin (11 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Nowe Depułtycze to brak danych% rocznie. Średnia 22 zł/m² opiera się na 24 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
