Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 329 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Pokrówka (Chełm) wynosi 89 zł/m² na podstawie 184 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 89 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 184 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +43,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 listopada 2025 | 83 517 zł | 1148 m² | 73 zł/m² |
| 30 października 2025 | 125 000 zł | 1981 m² | 63 zł/m² |
| 13 października 2025 | 112 000 zł | 1021 m² | 110 zł/m² |
| 8 października 2025 | 144 000 zł | 832 m² | 173 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 74 000 zł | 994 m² | 74 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 7237 zł | 85 m² | 85 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 3600 zł | 30 m² | 120 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 612 018 zł | 3034 m² | 202 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 115 000 zł | 1264 m² | 91 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 167 000 zł | 1461 m² | 114 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 116 000 zł | 1001 m² | 116 zł/m² |
| 19 września 2024 | 135 000 zł | 3305 m² | 41 zł/m² |
| 6 września 2024 | 140 000 zł | 6680 m² | 21 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 150 060 zł | 1092 m² | 137 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 50 000 zł | 1277 m² | 39 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 150 000 zł | 1101 m² | 136 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 140 000 zł | 1094 m² | 128 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 65 000 zł | 1381 m² | 47 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 98 500 zł | 1060 m² | 93 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 120 000 zł | 8906 m² | 13 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 15 000 zł | 1500 m² | 10 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 150 000 zł | 1003 m² | 150 zł/m² |
| 26 października 2023 | 50 000 zł | 1035 m² | 48 zł/m² |
| 26 października 2023 | 50 000 zł | 752 m² | 66 zł/m² |
| 3 października 2023 | 178 000 zł | 1871 m² | 95 zł/m² |
| 25 września 2023 | 184 880 zł | 1237 m² | 149 zł/m² |
| 1 września 2023 | 122 500 zł | 859 m² | 143 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 3000 zł | 245 m² | 12 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 127 000 zł | 1304 m² | 97 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 15 000 zł | 1500 m² | 10 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 7500 zł | 1500 m² | 5 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 138 000 zł | 1500 m² | 92 zł/m² |
| 13 stycznia 2023 | 97 059 zł | 1105 m² | 88 zł/m² |
| 13 stycznia 2023 | 96 100 zł | 1105 m² | 87 zł/m² |
| 7 października 2022 | 145 000 zł | 9701 m² | 15 zł/m² |
| 9 września 2022 | 80 000 zł | 1050 m² | 76 zł/m² |
| 6 września 2022 | 112 500 zł | 443 m² | 254 zł/m² |
| 6 września 2022 | 112 500 zł | 646 m² | 174 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 70 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 70 000 zł | 1270 m² | 55 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 20 000 zł | 309 m² | 65 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 30 000 zł | 249 m² | 120 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 30 000 zł | 166 m² | 181 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 63 000 zł | 998 m² | 63 zł/m² |
| 18 października 2021 | 10 000 zł | 370 m² | 27 zł/m² |
| 18 października 2021 | 10 000 zł | 314 m² | 32 zł/m² |
| 15 października 2021 | 156 000 zł | 1485 m² | 105 zł/m² |
| 15 października 2021 | 156 000 zł | 1498 m² | 104 zł/m² |
| 14 października 2021 | 7420 zł | 50 m² | 148 zł/m² |
| 14 października 2021 | 7420 zł | 56 m² | 133 zł/m² |
| 5 października 2021 | 29 640 zł | 312 m² | 95 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1121 m² | 89 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 118 000 zł | 1109 m² | 106 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 118 000 zł | 752 m² | 157 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 55 000 zł | 583 m² | 94 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 55 000 zł | 595 m² | 92 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 75 000 zł | 944 m² | 79 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 75 000 zł | 1122 m² | 67 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 96 000 zł | 1000 m² | 96 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 43 500 zł | 1121 m² | 39 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 30 000 zł | 605 m² | 50 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 55 000 zł | 1120 m² | 49 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 130 000 zł | 1433 m² | 91 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 80 000 zł | 1064 m² | 75 zł/m² |
| 11 stycznia 2021 | 70 000 zł | 3591 m² | 19 zł/m² |
| 7 stycznia 2021 | 60 000 zł | 1559 m² | 38 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 48 720 zł | 609 m² | 80 zł/m² |
| 12 października 2020 | 120 000 zł | 1002 m² | 120 zł/m² |
| 1 października 2020 | 83 000 zł | 5879 m² | 14 zł/m² |
| 1 października 2020 | 83 000 zł | 7100 m² | 12 zł/m² |
| 16 września 2020 | 35 000 zł | 753 m² | 46 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 100 000 zł | 1712 m² | 58 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 105 000 zł | 1092 m² | 96 zł/m² |
| 9 czerwca 2020 | 60 000 zł | 1058 m² | 57 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 105 000 zł | 1297 m² | 81 zł/m² |
| 19 maja 2020 | 100 000 zł | 1060 m² | 94 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 44 000 zł | 431 m² | 102 zł/m² |
| 3 marca 2020 | 106 000 zł | 1638 m² | 65 zł/m² |
| 19 lutego 2020 | 114 000 zł | 1351 m² | 84 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 100 000 zł | 1002 m² | 100 zł/m² |
| 27 listopada 2019 | 350 000 zł | 2447 m² | 143 zł/m² |
| 31 października 2019 | 65 000 zł | 2340 m² | 28 zł/m² |
| 27 września 2019 | 61 515 zł | 1367 m² | 45 zł/m² |
| 2 września 2019 | 54 500 zł | 1090 m² | 50 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 85 000 zł | 900 m² | 94 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 190 000 zł | 803 m² | 237 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 190 000 zł | 864 m² | 220 zł/m² |
| 15 maja 2019 | 105 000 zł | 2035 m² | 52 zł/m² |
| 22 marca 2019 | 80 000 zł | 1012 m² | 79 zł/m² |
| 22 marca 2019 | 80 000 zł | 1095 m² | 73 zł/m² |
| 21 marca 2019 | 35 000 zł | 520 m² | 67 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 70 000 zł | 1561 m² | 45 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 70 000 zł | 1563 m² | 45 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 70 000 zł | 1640 m² | 43 zł/m² |
| 29 stycznia 2019 | 30 000 zł | 1296 m² | 23 zł/m² |
| 31 października 2018 | 157 000 zł | 845 m² | 186 zł/m² |
| 31 października 2018 | 157 000 zł | 844 m² | 186 zł/m² |
| 31 października 2018 | 80 000 zł | 859 m² | 93 zł/m² |
| 15 października 2018 | 80 000 zł | 1290 m² | 62 zł/m² |
| 2 października 2018 | 20 000 zł | 3072 m² | 7 zł/m² |
| 19 września 2018 | 30 000 zł | 3422 m² | 9 zł/m² |
| 19 września 2018 | 30 000 zł | 3290 m² | 9 zł/m² |
| 28 sierpnia 2018 | 140 000 zł | 1328 m² | 105 zł/m² |
| 27 sierpnia 2018 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 100 000 zł | 1364 m² | 73 zł/m² |
| 21 sierpnia 2018 | 60 000 zł | 1433 m² | 42 zł/m² |
| 8 czerwca 2018 | 100 000 zł | 1530 m² | 65 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 4200 zł | 41 m² | 102 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 70 800 zł | 689 m² | 103 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 35 000 zł | 445 m² | 79 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 65 000 zł | 1636 m² | 40 zł/m² |
| 20 marca 2018 | 93 000 zł | 1033 m² | 90 zł/m² |
| 5 marca 2018 | 106 000 zł | 1551 m² | 68 zł/m² |
| 19 grudnia 2017 | 63 000 zł | 1557 m² | 40 zł/m² |
| 14 listopada 2017 | 65 000 zł | 3297 m² | 20 zł/m² |
| 10 października 2017 | 78 000 zł | 1088 m² | 72 zł/m² |
| 27 września 2017 | 40 000 zł | 2693 m² | 15 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 81 000 zł | 1290 m² | 63 zł/m² |
| 4 sierpnia 2017 | 67 000 zł | 1573 m² | 43 zł/m² |
| 15 maja 2017 | 160 000 zł | 5980 m² | 27 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 36 000 zł | 1827 m² | 20 zł/m² |
| 16 lutego 2017 | 80 000 zł | 1121 m² | 71 zł/m² |
| 16 lutego 2017 | 75 000 zł | 1092 m² | 69 zł/m² |
| 19 stycznia 2017 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 10 stycznia 2017 | 80 000 zł | 1074 m² | 74 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 6100 zł | 61 m² | 100 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 22 000 zł | 1509 m² | 15 zł/m² |
| 14 listopada 2016 | 80 000 zł | 1199 m² | 67 zł/m² |
| 14 listopada 2016 | 80 000 zł | 1198 m² | 67 zł/m² |
| 10 listopada 2016 | 125 000 zł | 1390 m² | 90 zł/m² |
| 2 września 2016 | 110 000 zł | 1371 m² | 80 zł/m² |
| 22 sierpnia 2016 | 100 000 zł | 859 m² | 116 zł/m² |
| 12 lipca 2016 | 53 000 zł | 1081 m² | 49 zł/m² |
| 30 czerwca 2016 | 340 000 zł | 523 m² | 650 zł/m² |
| 24 maja 2016 | 120 000 zł | 2345 m² | 51 zł/m² |
| 4 maja 2016 | 120 000 zł | 1364 m² | 88 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 100 000 zł | 1108 m² | 90 zł/m² |
| 15 lutego 2016 | 78 000 zł | 1078 m² | 72 zł/m² |
| 5 stycznia 2016 | 71 000 zł | 908 m² | 78 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 82 000 zł | 998 m² | 82 zł/m² |
| 16 października 2015 | 90 000 zł | 1710 m² | 53 zł/m² |
| 19 maja 2015 | 10 115 zł | 595 m² | 17 zł/m² |
| 7 maja 2015 | 120 000 zł | 1873 m² | 64 zł/m² |
| 29 kwietnia 2015 | 60 000 zł | 7078 m² | 8 zł/m² |
| 9 stycznia 2015 | 65 000 zł | 1012 m² | 64 zł/m² |
| 1 grudnia 2014 | 109 000 zł | 1222 m² | 89 zł/m² |
| 4 listopada 2014 | 97 500 zł | 1303 m² | 75 zł/m² |
| 3 października 2014 | 42 000 zł | 1869 m² | 22 zł/m² |
| 30 września 2014 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 4 września 2014 | 68 000 zł | 1029 m² | 66 zł/m² |
| 26 sierpnia 2014 | 40 000 zł | 1212 m² | 33 zł/m² |
| 14 sierpnia 2014 | 98 500 zł | 1107 m² | 89 zł/m² |
| 9 czerwca 2014 | 125 000 zł | 1418 m² | 88 zł/m² |
| 24 kwietnia 2014 | 84 000 zł | 2447 m² | 34 zł/m² |
| 22 kwietnia 2014 | 103 000 zł | 1643 m² | 63 zł/m² |
| 15 kwietnia 2014 | 80 000 zł | 1194 m² | 67 zł/m² |
| 7 marca 2014 | 85 000 zł | 971 m² | 88 zł/m² |
| 30 sierpnia 2013 | 200 000 zł | 334 m² | 599 zł/m² |
| 5 sierpnia 2013 | 77 900 zł | 1000 m² | 78 zł/m² |
| 18 czerwca 2013 | 81 000 zł | 996 m² | 81 zł/m² |
| 17 maja 2013 | 39 000 zł | 1224 m² | 32 zł/m² |
| 2 kwietnia 2013 | 40 000 zł | 1186 m² | 34 zł/m² |
| 15 listopada 2012 | 7000 zł | 182 m² | 38 zł/m² |
| 11 października 2012 | 50 000 zł | 1012 m² | 49 zł/m² |
| 11 października 2012 | 5150 zł | 285 m² | 18 zł/m² |
| 26 września 2012 | 6936 zł | 408 m² | 17 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 47 700 zł | 1017 m² | 47 zł/m² |
| 1 marca 2012 | 50 000 zł | 529 m² | 95 zł/m² |
| 16 listopada 2011 | 75 000 zł | 1020 m² | 74 zł/m² |
| 13 października 2011 | 79 600 zł | 1592 m² | 50 zł/m² |
| 12 sierpnia 2011 | 55 000 zł | 1500 m² | 37 zł/m² |
| 7 lipca 2011 | 90 000 zł | 1025 m² | 88 zł/m² |
| 19 maja 2011 | 180 000 zł | 4264 m² | 42 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 80 000 zł | 4415 m² | 18 zł/m² |
| 18 kwietnia 2011 | 95 000 zł | 1002 m² | 95 zł/m² |
| 11 kwietnia 2011 | 8000 zł | 184 m² | 43 zł/m² |
| 15 marca 2011 | 130 000 zł | 1494 m² | 87 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 35 000 zł | 1481 m² | 24 zł/m² |
| 21 grudnia 2010 | 100 000 zł | 5000 m² | 20 zł/m² |
| 29 listopada 2010 | 30 000 zł | 500 m² | 60 zł/m² |
| 25 listopada 2010 | 52 500 zł | 875 m² | 60 zł/m² |
| 16 listopada 2010 | 179 000 zł | 1492 m² | 120 zł/m² |
| 16 listopada 2010 | 179 000 zł | 1400 m² | 128 zł/m² |
| 4 listopada 2010 | 10 669 zł | 433 m² | 25 zł/m² |
| 18 października 2010 | 50 000 zł | 1083 m² | 46 zł/m² |
| 16 lipca 2010 | 385 000 zł | 1273 m² | 302 zł/m² |
| 13 lipca 2010 | 145 000 zł | 1046 m² | 139 zł/m² |
| 4 czerwca 2010 | 50 000 zł | 523 m² | 96 zł/m² |
| 31 maja 2010 | 15 000 zł | 655 m² | 23 zł/m² |
| 31 maja 2010 | 40 000 zł | 1423 m² | 28 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 30 500 zł | 4801 m² | 6 zł/m² |
| 11 maja 2010 | 55 000 zł | 1515 m² | 36 zł/m² |
| 3 lutego 2010 | 45 000 zł | 1478 m² | 30 zł/m² |
| 21 stycznia 2010 | 50 000 zł | 1433 m² | 35 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 439 533 zł | 1792 m² | 245 zł/m² |
| 18 listopada 2009 | 75 000 zł | 802 m² | 94 zł/m² |
| 5 października 2009 | 100 000 zł | 828 m² | 121 zł/m² |
| 23 września 2009 | 115 000 zł | 1504 m² | 76 zł/m² |
| 21 września 2009 | 75 000 zł | 828 m² | 91 zł/m² |
| 17 września 2009 | 75 000 zł | 1433 m² | 52 zł/m² |
| 24 lipca 2009 | 65 000 zł | 1279 m² | 51 zł/m² |
| 23 lipca 2009 | 40 000 zł | 1146 m² | 35 zł/m² |
| 23 lipca 2009 | 60 000 zł | 1860 m² | 32 zł/m² |
| 16 lipca 2009 | 84 000 zł | 1396 m² | 60 zł/m² |
| 20 maja 2009 | 30 000 zł | 1182 m² | 25 zł/m² |
| 4 maja 2009 | 75 000 zł | 1288 m² | 58 zł/m² |
| 24 kwietnia 2009 | 250 000 zł | 3468 m² | 72 zł/m² |
| 6 kwietnia 2009 | 63 000 zł | 1526 m² | 41 zł/m² |
| 3 kwietnia 2009 | 42 000 zł | 1590 m² | 26 zł/m² |
| 7 marca 2009 | 105 000 zł | 1345 m² | 78 zł/m² |
| 9 grudnia 2008 | 42 000 zł | 1590 m² | 26 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 29 500 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 31 października 2008 | 100 800 zł | 1285 m² | 78 zł/m² |
| 27 października 2008 | 22 660 zł | 1083 m² | 21 zł/m² |
| 17 września 2008 | 40 000 zł | 1268 m² | 32 zł/m² |
| 7 sierpnia 2008 | 58 500 zł | 1500 m² | 39 zł/m² |
| 16 lipca 2008 | 70 000 zł | 1397 m² | 50 zł/m² |
| 9 czerwca 2008 | 50 000 zł | 1606 m² | 31 zł/m² |
| 6 czerwca 2008 | 70 000 zł | 496 m² | 141 zł/m² |
| 6 czerwca 2008 | 70 000 zł | 473 m² | 148 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 50 000 zł | 4137 m² | 12 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 284 300 zł | 11 372 m² | 25 zł/m² |
| 14 lutego 2008 | 20 000 zł | 1396 m² | 14 zł/m² |
| 28 stycznia 2008 | 63 000 zł | 1507 m² | 42 zł/m² |
| 19 października 2007 | 35 000 zł | 1500 m² | 23 zł/m² |
| 24 września 2007 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 17 września 2007 | 21 595 zł | 617 m² | 35 zł/m² |
| 17 września 2007 | 26 985 zł | 771 m² | 35 zł/m² |
| 14 września 2007 | 183 000 zł | 1792 m² | 102 zł/m² |
| 31 sierpnia 2007 | 50 000 zł | 1478 m² | 34 zł/m² |
| 10 sierpnia 2007 | 10 000 zł | 1172 m² | 9 zł/m² |
| 8 sierpnia 2007 | 21 000 zł | 1213 m² | 17 zł/m² |
| 27 lipca 2007 | 34 000 zł | 2000 m² | 17 zł/m² |
| 27 lipca 2007 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 20 000 zł | 1120 m² | 18 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 56 190 zł | 1873 m² | 30 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 29 000 zł | 989 m² | 29 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 13 980 zł | 699 m² | 20 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 27 840 zł | 1392 m² | 20 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 20 000 zł | 828 m² | 24 zł/m² |
| 29 marca 2007 | 30 000 zł | 1479 m² | 20 zł/m² |
| 1 lutego 2007 | 43 780 zł | 2189 m² | 20 zł/m² |
| 9 stycznia 2007 | 60 000 zł | 3250 m² | 18 zł/m² |
| 26 grudnia 2006 | 14 400 zł | 847 m² | 17 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 57 000 zł | 1280 m² | 45 zł/m² |
| 12 grudnia 2006 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 16 października 2006 | 20 000 zł | 1500 m² | 13 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Pokrówka żądają o 59,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 72 zł/m² | 115 zł/m² | +59,3% | 89 zł/m² | 184 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Pokrówka wynosi 89 zł/m², czyli +43,2% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Pokrówka jest znaczna: od 11 zł/m² w Józefin do 77 zł/m² w Żółtańce.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PokrówkaTen obręb | 89 zł/m² | 184 | — |
| 72 zł/m² | 140 | — | |
| 65 zł/m² | 104 | — | |
| 65 zł/m² | 102 | — | |
| 41 zł/m² | 99 | — | |
| 31 zł/m² | 81 | -50.5% | |
| 75 zł/m² | 79 | — | |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 65 | — | |
| 40 zł/m² | 62 | — | |
| 77 zł/m² | 57 | — | |
| 11 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 329 transakcji działkami w obrębie Pokrówka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
248 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Pokrówka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Pokrówka (Chełm) wynosi 89 zł/m² na podstawie 184 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Pokrówka zarejestrowano 184 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 89 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 42 obrębów gminy Chełm, obręb Pokrówka ze średnią 89 zł/m² zajmuje 34. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Pokrówka mają przeciętnie 1277 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 89 zł/m², a na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o +43,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Pokrówka? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 89 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 42 obrębów gminy Chełm najkorzystniejsze ceny oferuje Józefin (11 zł/m²). Obręb Pokrówka ze średnią 89 zł/m² zajmuje 34. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Pokrówka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 89 zł/m² z 184 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 329 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
