Ceny działek w Chorzowie – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w Chorzowie wynosi 593 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 42. Względem średniej województwa (170 zł/m²) różnica wynosi +248,7%.

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla Chorzowa 34 132 transakcje działkami. Średnia transakcyjna wynosi 356 zł/m² (GUGiK, 2026).

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi ponad 2,3 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Wartość rynkową działki w Chorzowie oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Działka w Chorzowie za 593 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Średnia rynkowa działek w Chorzowie wynosi 593 zł/m². Podstawa tej miary: 42 transakcje budowlane z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 170 zł/m², a różnica wynosi +248,7%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w Chorzowie nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 593 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 42 transakcje budowlane z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.