Ceny działek w Siemianowicach Śląskich – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w Siemianowicach Śląskich wynosi 577 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 117. Względem średniej województwa (170 zł/m²) różnica wynosi +239,3%.

Według 117 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w Siemianowicach Śląskich wykazują trend +99,9% rok do roku. Średnia transakcyjna to 402 zł/m², a powiat jest 2. najdroższy z 35 w rankingu województwa.

W Siemianowicach Śląskich Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 2857 transakcji działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 117 transakcji w Siemianowicach Śląskich.

Wartość rynkową działki w Siemianowicach Śląskich oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Przed zakupem działki w Siemianowicach Śląskich sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

Średnia rynkowa działek w Siemianowicach Śląskich wynosi 577 zł/m². Podstawa tej miary: 117 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 170 zł/m², a różnica wynosi +239,3%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w Siemianowicach Śląskich nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 577 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 117 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.