Ceny działek w Bytomiu – wrzesień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w Bytomiu to 296 zł/m². Powiat jest 7. najdroższy z 36 w rankingu województwa (średnia woj. 167 zł/m²).

Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w Bytomiu o +4,1% w ujęciu rocznym. Średnia to 296 zł/m², a na tle województwa (167 zł/m²) powiat odbiega o +77,2%.

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla Bytomia 102 transakcje działkami. Średnia transakcyjna wynosi 296 zł/m² (GUGiK, 2026).

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 102 transakcji w Bytomiu.

Wartość działki w Bytomiu sprawdzisz, porównując ją z 102 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Działka w Bytomiu za 296 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

W porównaniu z innymi powiatami województwa Bytomiu jest 7. najdroższy z 36. Średnia cena wynosi tu 296 zł/m² wobec wojewódzkiej 167 zł/m² (dane GUGiK, 102 transakcji).

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w Bytomiu mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 102 transakcji to 296 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale w gminach z aktywnym rynkiem deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką zaciera się.