Ceny działek w Jastrzębiu-Zdroju – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w Jastrzębiu-Zdroju wynosi 101 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 112. Względem średniej województwa (170 zł/m²) różnica wynosi -40,9%.

Według 112 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w Jastrzębiu-Zdroju wykazują trend -43,7% rok do roku. Średnia transakcyjna to 92 zł/m², a powiat jest 5. najtańszy z 35 w rankingu województwa.

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla Jastrzębia-Zdroju 2058 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 92 zł/m² (GUGiK, 2026).

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 112 transakcji w Jastrzębiu-Zdroju.

Wartość rynkową działki w Jastrzębiu-Zdroju oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Działka w Jastrzębiu-Zdroju za 101 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Średnia rynkowa działek w Jastrzębiu-Zdroju wynosi 101 zł/m². Podstawa tej miary: 112 transakcji budowlanych z RCN i 112 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 170 zł/m², a różnica wynosi -40,9%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w Jastrzębiu-Zdroju nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 101 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 112 transakcji budowlanych z RCN i 112 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.