Profil powiatu

Ceny działek w Płocku – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w Płocku wynosi 157 zł/m² na podstawie 917 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 61 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Trend roczny: -13,6%. Indeks Atrakcyjności: 71/100 (atrakcyjna).

Średnia rynkowa157 zł/m²

Transakcyjna129 zł/m²

Ofertowa200 zł/m²

Pozycja w woj.28 / 42

Indeks Atrakcyjności 71/100917 transakcji budowlanych · -13,6% r/r1 gminaRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w Płocku?Zobacz 208 ofert

Ile kosztuje działka w Płocku?

Średnia cena działki budowlanej w Płocku to 157 zł/m² według metodologii rynkowej, która łączy realne ceny z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z aktualnymi ofertami portali, odcinając wartości skrajne. To pełniejszy obraz niż sama średnia transakcyjna, bo obejmuje też gminy z niewielką liczbą transakcji.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	129 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	200 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	157 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	1	GUGiK
Pozycja w województwie	15. najdroższy z 42 · -39,7% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Miejsce Płocka w rankingu powiatów województwa mazowieckiego: 15. najdroższy z 42. To pomocne odniesienie, gdy porównujesz powiat z sąsiednimi regionami, zwłaszcza przy wyborze kierunku poszukiwań działki.

Wynik 71/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Powiat Płock ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w Płocku?

Dla 54,6% transakcji w Płocku dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Budowlane 61,1%Rolne 28,1%Usługowe 6,6%Przemysłowe 3,9%Leśne 0,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	129 zł/m²	917	61,1%
Rolne	62 zł/m²	422	28,1%
Usługowe	159 zł/m²	99	6,6%
Przemysłowe	73 zł/m²	59	3,9%
Leśne	17 zł/m²	5	0,3%

Ceny ofertowe a transakcyjne w Płocku

Ceny wywoławcze w Płocku przewyższają ceny transakcyjne o 54,7%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	129 zł/m²	200 zł/m²	+54,7%	157 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w Płocku

W Płocku dostępnych jest obecnie 208 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Płock · 14 532 m²Budowlana · 21 dni na rynku · OLX99 000 zł7 zł/m²

Płock · 33 700 m²Budowlana · 20 dni na rynku · OLX250 000 zł7 zł/m²

Płock · 386 m²Budowlana · 14 dni na rynku · adresowo35 000 zł91 zł/m²

Zobacz wszystkie 208 ofert w Płocku →

Gmina w Płocku – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Płock	157 zł/m²	923	-13,6%

Płock na tle województwa

Ceny gruntów w Płocku (157 zł/m²) są o 29,8% wyższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 121 zł/m². Ranking obejmuje 42 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa mazowieckiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Warszawa	777 zł/m²	4719	+5,8%
pruszkowski	434 zł/m²	549	-11,4%
Siedlce	411 zł/m²	53	+24,4%
legionowski	306 zł/m²	192	+24,0%
warszawski zachodni	300 zł/m²	4555	-4,0%
wołomiński	277 zł/m²	1680	+28,8%
piaseczyński	273 zł/m²	1446	+17,6%
Radom	262 zł/m²	48	+52,6%
grodziski	243 zł/m²	155	+42,1%
Ostrołęka	208 zł/m²	27	—
grójecki	189 zł/m²	37	—
otwocki	178 zł/m²	883	—
sochaczewski	173 zł/m²	37	—
miński	171 zł/m²	1266	+20,3%
Płock · ta strona	157 zł/m²	917	-13,6%
mławski	156 zł/m²	196	—
radomski	155 zł/m²	27	—
gostyniński	145 zł/m²	202	—
siedlecki	133 zł/m²	224	+0,7%
sokołowski	129 zł/m²	104	—
żyrardowski	122 zł/m²	62	+53,9%
kozienicki	121 zł/m²	31	-47,3%
nowodworski	113 zł/m²	1557	—
wyszkowski	112 zł/m²	745	-2,9%
ostrowski	109 zł/m²	39	—
węgrowski	105 zł/m²	140	-15,1%
zwoleński	104 zł/m²	140	—
garwoliński	102 zł/m²	74	+34,0%
płocki	96 zł/m²	45	+10,6%
białobrzeski	95 zł/m²	128	-25,2%
ostrołęcki	95 zł/m²	138	+7,8%
ciechanowski	92 zł/m²	103	—
przasnyski	81 zł/m²	189	-19,5%
makowski	74 zł/m²	21	—
pułtuski	73 zł/m²	58	+162,3%
płoński	70 zł/m²	434	—
sierpecki	65 zł/m²	397	—
żuromiński	58 zł/m²	58	+46,3%
szydłowiecki	56 zł/m²	67	-12,2%
łosicki	45 zł/m²	39	—
przysuski	34 zł/m²	80	—
lipski	23 zł/m²	250	—

Ranking powiatów województwa mazowieckie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w Płocku?

Działka w Płocku kosztuje przeciętnie 157 zł/m² (917 transakcji, dane RCN 2026). Względem średniej wojewódzkiej 261 zł/m² różni się o -39,7%.

Jak zmieniają się ceny działek w Płocku?

Ceny działek w Płocku zmieniły się o -13,6% rok do roku (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 157 zł/m² z 917 transakcji.

Ile transakcji działkami odnotowano w Płocku?

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 917 transakcji działkami z obszaru Płocka. Średnia cena z tych transakcji wynosi 157 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi blisko 2 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Jak sprawdzić wartość działki w Płocku?

Szacunkową wartość działki w Płocku możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 917 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 157 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w Płocku?

Działka w Płocku za 157 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Jak ceny działek w Płocku wypadają na tle województwa?

Średnia cena działki w Płocku (157 zł/m²) różni się o -39,7% od średniej wojewódzkiej (261 zł/m²). Powiat jest 15. najdroższy z 42 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w Płocku?

Cena ziemi rolnej w Płocku zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 157 zł/m² - grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym powiecie.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednia rynkowa /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

71/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

157 zł/m²

Transakcje (3 lata)

917

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 3490 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

-13,6%

Aktywne oferty

208

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w Płocku?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w Płocku – sierpień 2026

Średnia rynkowa157 zł/m²

Transakcyjna129 zł/m²

Ofertowa200 zł/m²

Pozycja w woj.28 / 42

Indeks Atrakcyjności 71/100917 transakcji budowlanych · -13,6% r/r1 gminaRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w Płocku?Zobacz 208 ofert

Ile kosztuje działka w Płocku?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	129 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	200 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	157 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	1	GUGiK
Pozycja w województwie	15. najdroższy z 42 · -39,7% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Wynik 71/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Powiat Płock ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w Płocku?

Dla 54,6% transakcji w Płocku dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Budowlane 61,1%Rolne 28,1%Usługowe 6,6%Przemysłowe 3,9%Leśne 0,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	129 zł/m²	917	61,1%
Rolne	62 zł/m²	422	28,1%
Usługowe	159 zł/m²	99	6,6%
Przemysłowe	73 zł/m²	59	3,9%
Leśne	17 zł/m²	5	0,3%

Ceny ofertowe a transakcyjne w Płocku

Ceny wywoławcze w Płocku przewyższają ceny transakcyjne o 54,7%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	129 zł/m²	200 zł/m²	+54,7%	157 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w Płocku

Płock · 14 532 m²Budowlana · 21 dni na rynku · OLX99 000 zł7 zł/m²

Płock · 33 700 m²Budowlana · 20 dni na rynku · OLX250 000 zł7 zł/m²

Płock · 386 m²Budowlana · 14 dni na rynku · adresowo35 000 zł91 zł/m²

Zobacz wszystkie 208 ofert w Płocku →

Gmina w Płocku – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Płock	157 zł/m²	923	-13,6%

Płock na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa mazowieckiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Warszawa	777 zł/m²	4719	+5,8%
pruszkowski	434 zł/m²	549	-11,4%
Siedlce	411 zł/m²	53	+24,4%
legionowski	306 zł/m²	192	+24,0%
warszawski zachodni	300 zł/m²	4555	-4,0%
wołomiński	277 zł/m²	1680	+28,8%
piaseczyński	273 zł/m²	1446	+17,6%
Radom	262 zł/m²	48	+52,6%
grodziski	243 zł/m²	155	+42,1%
Ostrołęka	208 zł/m²	27	—
grójecki	189 zł/m²	37	—
otwocki	178 zł/m²	883	—
sochaczewski	173 zł/m²	37	—
miński	171 zł/m²	1266	+20,3%
Płock · ta strona	157 zł/m²	917	-13,6%
mławski	156 zł/m²	196	—
radomski	155 zł/m²	27	—
gostyniński	145 zł/m²	202	—
siedlecki	133 zł/m²	224	+0,7%
sokołowski	129 zł/m²	104	—
żyrardowski	122 zł/m²	62	+53,9%
kozienicki	121 zł/m²	31	-47,3%
nowodworski	113 zł/m²	1557	—
wyszkowski	112 zł/m²	745	-2,9%
ostrowski	109 zł/m²	39	—
węgrowski	105 zł/m²	140	-15,1%
zwoleński	104 zł/m²	140	—
garwoliński	102 zł/m²	74	+34,0%
płocki	96 zł/m²	45	+10,6%
białobrzeski	95 zł/m²	128	-25,2%
ostrołęcki	95 zł/m²	138	+7,8%
ciechanowski	92 zł/m²	103	—
przasnyski	81 zł/m²	189	-19,5%
makowski	74 zł/m²	21	—
pułtuski	73 zł/m²	58	+162,3%
płoński	70 zł/m²	434	—
sierpecki	65 zł/m²	397	—
żuromiński	58 zł/m²	58	+46,3%
szydłowiecki	56 zł/m²	67	-12,2%
łosicki	45 zł/m²	39	—
przysuski	34 zł/m²	80	—
lipski	23 zł/m²	250	—

Ranking powiatów województwa mazowieckie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w Płocku?

Działka w Płocku kosztuje przeciętnie 157 zł/m² (917 transakcji, dane RCN 2026). Względem średniej wojewódzkiej 261 zł/m² różni się o -39,7%.

Jak zmieniają się ceny działek w Płocku?

Ceny działek w Płocku zmieniły się o -13,6% rok do roku (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 157 zł/m² z 917 transakcji.

Ile transakcji działkami odnotowano w Płocku?

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 917 transakcji działkami z obszaru Płocka. Średnia cena z tych transakcji wynosi 157 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w Płocku?

Szacunkową wartość działki w Płocku możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 917 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 157 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w Płocku?

Jak ceny działek w Płocku wypadają na tle województwa?

Średnia cena działki w Płocku (157 zł/m²) różni się o -39,7% od średniej wojewódzkiej (261 zł/m²). Powiat jest 15. najdroższy z 42 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w Płocku?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

71/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

157 zł/m²

Transakcje (3 lata)

917

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 3490 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

-13,6%

Aktywne oferty

208

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w Płocku?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym powiecie.

Ceny działek w Płocku – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w Płocku?

Jak zmieniały się ceny w Płocku?

Jakie typy działek sprzedają się w Płocku?

Ceny ofertowe a transakcyjne w Płocku

Działki na sprzedaż w Płocku

Gmina w Płocku – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w Płocku

Płock na tle województwa

Mapa transakcji w Płocku

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w Płocku – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w Płocku?

Jak zmieniały się ceny w Płocku?

Jakie typy działek sprzedają się w Płocku?

Ceny ofertowe a transakcyjne w Płocku

Działki na sprzedaż w Płocku

Gmina w Płocku – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w Płocku

Płock na tle województwa

Mapa transakcji w Płocku

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.